Zmiany lokatorskie – co zaplanować z architektem przed odbiorem mieszkania?
2026-10-13
Kupujesz mieszkanie od dewelopera i planujesz urządzić je po swojemu? Zadbaj o swój komfort i nie czekaj z projektem wnętrza do momentu
Architekt wnętrz i budynków w Sopocie – Trójmiasto i okolice
Meteor Studio Projektowe to autorska pracownia Eweliny i Marcina Rutkowskich z Sopotu. Projektujemy wnętrza mieszkań, apartamentów, domów i biur oraz budynki, prowadząc projekt od pierwszej rozmowy po nadzór autorski na budowie. Specjalizujemy się w willach, kamienicach i obiektach zabytkowych – przygotowujemy dokumentację do uzgodnień z konserwatorem zabytków i do pozwolenia na budowę.
- Architekt od 2002 r.
- Pracownia od 2013 r.
- Wnętrza i budynki
- Uzgodnienia konserwatorskie i pozwolenia na budowę
Autorska pracownia projektowa z Sopotu
Łączymy dwie perspektywy. Marcin Rutkowski jest architektem, absolwentem Wydziału Architektury i Urbanistyki Politechniki Gdańskiej, od 2002 roku związanym z firmą architektoniczną HORUS. Ewelina Rutkowska jest projektantką wnętrz. Przez osiem lat współpracowała z włoską marką Cucine Lube, a własną pracownię prowadzi od 2013 roku.
Dlatego projektujemy zarówno wnętrza, jak i budynki: od aranżacji pojedynczego mieszkania po rozbudowy domów razem z formalnościami budowlanymi. W każdym projekcie na pierwszym miejscu stawiamy potrzeby inwestora.
Mamy wszystkie uprawnienia potrzebne do realizacji projektów wymagających uzgodnień urzędowych: przygotowujemy dokumentację do uzgodnień z konserwatorem zabytków oraz do pozwolenia na budowę i prowadzimy te sprawy w imieniu inwestora.
Architektura
Projektujemy domy jednorodzinne i wielorodzinne, wille oraz modernizacje istniejących budynków na Pomorzu.
Modernizacja domu, Kociewie
2021
Oferta
Projekty wnętrz
Mieszkania, apartamenty, domy i biura. Układ funkcjonalny, wizualizacje 3D i kompletna dokumentacja techniczna dla wykonawców.
Architektura
Koncepcje nowych budynków, przebudowy i rozbudowy. Współpracujemy z projektantami konstrukcji i instalacji, a w imieniu inwestora załatwiamy formalności.
Nadzór autorski i wykończenie pod klucz
Kontrolujemy zgodność prac z projektem, koordynujemy dostawy i wykonawców, a na końcu aranżujemy i oddajemy gotowe wnętrze.
Konsultacje i home staging
Odświeżenie wnętrza bez dużego remontu oraz przygotowanie mieszkania do sprzedaży lub wynajmu, tak aby podnieść jego wartość w oczach kupującego.
Jak pracujemy
01
Konsultacja
Każdy projekt zaczynamy od rozmowy. Podczas spotkania poznajemy Twoje potrzeby i oczekiwania, a następnie wspólnie określamy zakres i kierunek działań.
Oferta i umowa
Przygotowujemy ofertę dopasowaną do zakresu, podpisujemy umowę i wykonujemy inwentaryzację projektowanej przestrzeni.
02
03
Układ funkcjonalny
Opracowujemy układ funkcjonalny w formie rzutów 2D. Zaznaczamy przesunięcia ścian działowych i proponujemy optymalne rozmieszczenie mebli oraz najważniejszych elementów wyposażenia.
Aranżacja i wizualizacje
Po wyborze układu funkcjonalnego tworzymy spójną wersję stylistyczną i kolorystyczną. Przygotowujemy wizualizacje 3D, dzięki którym zobaczysz swoje przyszłe wnętrze jeszcze przed rozpoczęciem prac.
04
05
Dokumentacja techniczna
Otrzymujesz kompletny zestaw rysunków technicznych: instalacje, wymiary, układ mebli, detale.
Lista zakupów
Na początku ustalamy budżet. Przygotowujemy kosztorys materiałów i produktów wykorzystanych w projekcie.
06
07
Nadzór autorski
Oferujemy pełny nadzór nad realizacją prac wykończeniowych. Kontrolujemy zgodność wykonania z projektem, koordynujemy dostawy, organizujemy ekipę, a na końcu aranżujemy i oddajemy gotowe wnętrze.
Opinie klientów
4,7 / 5 – średnia ocena z 15 opinii w Google. Poniżej kilka z nich, w oryginalnym brzmieniu. Zobacz wszystkie opinie w Google
★★★★★
„To w jaki sposób projektanci potrafią się wczuć się w klimat tworzonego miejsca jest obłędne. Bardzo rzetelna praca i tworzenie a nie powielanie. Mega polecam”
★★★★★
„Z Eweliną i Marcinem pracowaliśmy przy projekcie naszego mieszkania. To architekci, którzy dbają o wszystko, dosłownie od A do Z. Ewelina świetnie zrozumiała nasze potrzeby i odczytała estetykę, której szukaliśmy jako młode małżeństwo.”
★★★★★
„Pełen profesjonalizm. Pani Ewelina i Pan Marcin zaprojektowali mi wnętrze domu oraz kolorystykę elewacji. Jestem zachwycona i nie tylko ja, Ktokolwiek kto wchodzi do mojego domu jest pod wielkim wrażeniem.”
★★★★★
„Polecam i zachęcam. Projekt wykonany faktycznie indywidualnie pod nasze potrzeby i gust. Nikt nas do niczego nie próbował na siłę namówić i nie zniechęcał do rozwiązań, które już mamy sprawdzone.”
★★★★★
„Miałam przyjemność współpracować ze Studiem Meteor przy 3 projektach. Tak, trzy razy zaufałam i trzy razy byłam pod wrażeniem profesjonalizmu, znajomości trendów, rynku oraz umiejętności słuchania Klienta.”
★★★★★
„Fachowa, konkretna współpraca. U mnie sprawdzili się i jestem zadowolony. Warto dać Ewelinie i Marcinowi szansę. Polecam.”
Lokalizacje
Blog
Czytaj dalej
Ile kosztuje projekt wnętrza? Cena za m² i co zawiera projekt
2026-10-10
Ile kosztuje projekt wnętrza? Cena netto za m², od czego zależy, co zawiera koncepcja i dokumentacja oraz przykładowe kwoty dla mieszkań 40, 50 i 80 m².
Ile kosztuje architekt wnętrz? Ceny w Trójmieście w 2026 roku
2026-10-10
Ile kosztuje architekt wnętrz w Trójmieście? Pokazujemy nasze stawki netto za m², od czego zależy cena, koszt nadzoru autorskiego i przykład dla mieszkania 60 m².
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje projekt wnętrza?
Cena zależy od metrażu, zakresu projektu i liczby wizualizacji. W naszej pracowni projekt wnętrza kosztuje od 250 do 500 zł netto za metr kwadratowy, a nadzór autorski około 5 000 zł netto za miesiąc. Więcej w artykule Ile kosztuje projekt wnętrza. Podane kwoty są przykładowe – każdy projekt wyceniamy indywidualnie po pierwszej, bezpłatnej konsultacji. Umów konsultację.
Ile trwa projekt wnętrza?
Projekt koncepcyjny mieszkania o powierzchni około 80 m² zajmuje zwykle 4-6 tygodni, a dokumentacja techniczna kolejne 4-8 tygodni. Cały proces projektowy trwa średnio 3-4 miesiące.
Czym różni się architekt od projektanta wnętrz?
Architekt może projektować zmiany konstrukcyjne i odpowiada za bezpieczeństwo realizacji. Projektant wnętrz skupia się na estetyce, materiałach i układzie funkcji. W Meteor Studio łączymy obie kompetencje w jednym zespole.
Czy prowadzicie nadzór autorski i wykończenie pod klucz?
Tak. Kontrolujemy zgodność prac z projektem, koordynujemy dostawy i wykonawców, a na końcu aranżujemy gotowe wnętrze. Zakres nadzoru dopasowujemy do potrzeb inwestora.
Czy pracujecie poza Trójmiastem?
Tak. Poza Sopotem, Gdańskiem i Gdynią projektujemy w Kartuzach i na Kaszubach, m.in. w Chmielnie, Sierakowicach i Żukowie. Klientom z innych miast proponujemy konsultacje online.
Czy zajmujecie się uzgodnieniami z konserwatorem i pozwoleniem na budowę?
Tak. Mamy wszystkie uprawnienia potrzebne do realizacji projektów wymagających uzgodnień urzędowych. Przygotowujemy dokumentację do uzgodnień z konserwatorem zabytków i do pozwolenia na budowę, a sprawy w urzędach prowadzimy w imieniu inwestora.
Odwiedź nasze biuro
METEOR STUDIO PROJEKTOWE
ul. Kościuszki 43/3
81-702 Sopot
NIP 585 138 94 14
pon.-pt. 8:00-16:00
Ewelina Rutkowska
[email protected]
tel. +48 502 686 959
Marcin Rutkowski
[email protected]
tel. +48 693 604 425
Olga Czajkowska
[email protected]